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28 Maggio 2024
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Vendesi splendida villa a Castanea

Messina (Messina) -
EVL 64 - Vendesi splendida villa nel ridente villaggio di Castanea. L'immobile oltre ad essere stato recentemente ristrutturato dispone delle ultime tecnologie in merito all'efficentamento energetico infatti sono parte integrante del cespite immobiliare:

- 1° Impianto fotovoltaico da 3 K/w che produce un reddito di 1500 Euro annuali corrisposti da Enel;

- 2° Impianto fotovoltaico da 6 K/w di ultima generazione con batterie per accumulare Energia:

- Punto ricarica auto elettrica;

- Cappotto termico;

- Infissi di ultima generazione a taglio termico con gas Argon;

- Climatizzazione doppia classe A in ogni ambiente;

- Impianto di riscaldamento con caldaia ibrida a condensazione.

L'immobile è così composto: ingresso principale su disimpegno dove troviamo un ampio salone con un grande camino da dove si possono ammirare tetti con travi esposte e tavelle stile fiorentino, da una porta finestra si raggiunge una ampia veranda a livello in cui si possono posizionare arredi da giardino. Da una vetrata stilizzata del salone si giunge alla grande funzionale ed elegante cucina in muratura completa di tutto da dove si raggiunge una veranda esterna chiusa con vetrate dove si possono gustare colazioni e pranzi, da lì raggiungiamo un'altra ampia veranda esterna con vista panoramica. Il piano terra viene completato da un corridoio un comodo bagno con doccia ad idromassaggio e doppio lavandino in muratura e due comode camere da letto. Sempre al piano terra troviamo l'utile locale lavanderia e l'ampio giardino esterno a livello di circa 1000 mq da dove si può raggiungere i due posti auto coperti da una tettoia. Nel piano superiore insistono un ampio disimpegno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e due verande di cui una di circa 40 mq molto panoramica. Vi è la possibilità di dividere i due piani.
Completano la proprietà due dependance da ristrutturare totalmente posti al confine del terreno di circa 100 mq con posto auto ed un ingresso separato rispetto a quello principale.
Lo svincolo autostradale di Giostra può essere raggiunto in 15 minuti.
€ 395.000,00


DATI ANNUNCIO
Riferimento EVL 64
Tipologia villa
Stato immobile ottime condizioni
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto vendita
Prezzo € 395.000,00
DATI GEOGRAFICI
Via / Piazza via Calabrella
Località Castanea
Area città periferia nord
Comune Messina
Provincia Messina
Regione Sicilia
Stato Italy
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica A+++
230
Vani N. 7
Camere N. 5
Servizi N. 2
Terrazzi
PIANI / ACCESSI
Porta blindata
Ingresso indipendente
AUTO
Posto auto N. 3
ACCESSORI
Riscaldamento
Condizionamento
Impianto allarme
Citofoni
form di richiesta informazioni
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Di seguito riportiamo i suoi diritti in qualità di interessato al trattamento dei dati:
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L´art. 7 del D.Lgs 196/03 conferisce ad ogni interessato taluni specifici diritti, che possono essere esercitati anche tramite un incarico delegato per iscritto dall´interessato, ed inoltre, in caso di morte dello stesso, da che ha un interesse proprio, o agisca a tutela dell´interessato o per ragioni familiari meritevoli di protezione.
1. L´interessato ha diritto di ottenere la conferma dell´esistenza o meno di dati personali che lo riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile.
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4. L´interessato ha diritto di opporsi, in tutto o in parte: a) per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta; b) al trattamento di dati personali che lo riguardano ai fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o comunicazione commerciale

Titolare del trattamento e responsabile del trattamento
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Via E.G. Boner n. 42/44
98121 Messina

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